1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
調布市
72.4万円/㎡
前年比-0.1%
ランドコートつつじケ丘
東京都調布市西つつじケ丘一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩10分
2000年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
6,238万円
82.6万円/㎡
4,249
5,575
6,902
8,228
AI査定結果
推定相場価格
6,238万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,575万円〜6,902万円
73.8万円/㎡〜91.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ランドコートつつじケ丘
6,698万円（88.7万円/㎡）/ 8階 / 75.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は78.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,698万円 | 88.7万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/24 | 6,698万円 | 88.7万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/10/02 | 6,480万円 | 85.8万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 6,780万円 | 89.8万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/31 | 6,980万円 | 92.4万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 5,180万円 | 68.6万円 | 8階 | 75.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 72.6万円 | 8階 | 75.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,780万円 | 76.5万円 | 8階 | 75.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/09/13 | 5,280万円 | 74.3万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/06 | 4,999万円 | 70.9万円 | 2階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 4,200万円 | 54.7万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ランドコートつつじケ丘 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅10分 | 6,698万円 | 88.7万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンションつつじケ丘第2 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅9分 | 4,280万円 | 70.2万円 | 60.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/05 | つつじケ丘ガーデンハウスヒルサイドレジデンス 調布市西つつじケ丘一丁目 | つつじケ丘駅11分 | 5,880万円 | 82.1万円 | 71.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズヒルズ調布つつじケ丘壱番館 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 5,499万円 | 72.8万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 100戸 | RC |
| 2024/02/18 | クレストコート調布つつじケ丘 調布市菊野台一丁目 | 柴崎駅4分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/26 | つつじケ丘ガーデンハウスパークサイドレジデンス 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅14分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.83㎡ | 3LDK+サンルーム+ウォークインクローゼット | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | パークリッジ調布つつじケ丘 調布市柴崎一丁目 | 柴崎駅10分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2022/06/20 | コスモ調布柴崎駅前 調布市菊野台一丁目 | 柴崎駅1分 | 5,390万円 | 78.2万円 | 68.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | つつじケ丘シティタワー 調布市西つつじケ丘三丁目 | つつじケ丘駅2分 | 6,180万円 | 90.7万円 | 68.15㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 67戸 | SRC |
| 2020/12/04 | 調布柴崎ガーデンハウス 調布市菊野台二丁目 | 柴崎駅1分 | 5,080万円 | 67.7万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/29 | カザベーラ調布つつじケ丘 調布市東つつじケ丘二丁目 | つつじケ丘駅5分 | 5,990万円 | 89.8万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルネサンスフォルム調布国領 調布市国領町三丁目 | 国領駅5分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/21 | レクセルマンション国領 調布市国領町二丁目 | 国領駅5分 | 5,880万円 | 82.0万円 | 71.71㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/05 | クレアホームズ仙川 調布市仙川町二丁目 | 仙川駅8分 | 7,980万円 | 90.9万円 | 87.76㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/02 | アーバンビュー調布国領 調布市国領町二丁目 | 国領駅3分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/07 | ソフィア仙川 調布市緑ケ丘一丁目 | 仙川駅7分 | 5,780万円 | 67.3万円 | 85.91㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2022/09/19 | リリーベル調布国領サーモス 調布市国領町一丁目 | 国領駅5分 | 4,580万円 | 69.5万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/11 | グランドカーサ調布国領 調布市八雲台一丁目 | 国領駅8分 | 4,999万円 | 79.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、調布市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は調布市の平均と比較して22.5%割高です。
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